浦北楼市月报：2月全县销售数据新出炉，浦北住宅商品房均价上涨
报告类别：数据报告监测市场：浦北
统计时间：2019年2月1日-2019年2月28日
发布频率：1次/月
编写部门：浦北楼市（浦北同城网）
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2019年1-2月浦北商品房登记销售总成交记录为：444套，登记销售总面积约为：5.9万㎡；2月登记销售总成交记录为：126套，登记销售面积约为：1.6万㎡，销售总额约为：0.6亿元人民币。全县商品房成交均价为：3800元/㎡，纯住宅均价为：3600元/㎡。从整体登记销售数据可以看出：2月楼市成交数量相对有所减少，住宅均价上涨。
新房交易数据分析
2019年2月浦北商品房住宅类登记成交套数为126套，与2019年1月的318套相比减少了192套，与2018年2月129套相比减少了3套。浦北商品房在2月销售均价为3800元/㎡，商品房均价总体有少许下滑；纯住宅均价为3600元/㎡，商品房纯住宅均价总体上涨。
2019年1-2月浦北商品房合同备案登记套数为：444套，，2018年1-2月浦北楼市商品房合同备案登记套数为：356套，同比增长24%；2019年1-2月商品房登记销售面积5.9万㎡，2018年1-2月商品房登记销售面积5.4万㎡，同比增长9%；从整个市场销售量总体上涨趋势。
1、2019年（1-2）月浦北商品房可销售（已批许可证）面积约为9.5万㎡。已登记销售面积约为5.9万㎡，已销售总额约为2.3亿元人民币。
2、2019年2月登记销售面积约为1.7万㎡，1月登记销售面积约为4.2万㎡，环比下降幅度明显。
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感觉房子没有之前贵了，赶紧下手
以后会不会更便宜呢？现在还有那么多楼盘才开建，一个月才卖100多套，一年能卖多少呢？现在浦北的楼市已经程稳定状态了，涨不上去了，除非有外地人进来购买
不要遭了这些饥饿营销的套路 ，一个流动人口不多的城市房价会涨到哪里去？要是中了这些炒作性营销的套路那房价就肯定高了。本地就那么点人，流动人口也不多 知趣知事 发表于 2019-3-15 21:03
以后会不会更便宜呢？现在还有那么多楼盘才开建，一个月才卖100多套，一年能卖多少呢？现在浦北的楼市已 ...
最贵的时候应该就是得长寿之乡的时候了，17年底是最贵的， 感觉现在没有这么贵了呢 抢着买房的阶段已经过了，现在稳定点了，又多了几个楼盘 知趣知事 发表于 2019-3-15 21:03
以后会不会更便宜呢？现在还有那么多楼盘才开建，一个月才卖100多套，一年能卖多少呢？现在浦北的楼市已 ...
感觉应该不会便宜，一二线城市限制了，房产都往小地方来，房价会继续涨，但可能幅度不大 大条官垌鱼 发表于 2019-3-15 17:00
感觉房子没有之前贵了，赶紧下手
下手也贵啊，三千多一平，浦北工资才两千出头 大条官垌鱼 发表于 2019-3-15 17:00
感觉房子没有之前贵了，赶紧下手
有钱的可以先投资 任你们怎么说，反正村里有一栋的房子不考虑 白狐 发表于 2019-3-15 17:26
再不买房，只会买不起房
说得现在买得起一样 这样的数据 看看可以知道房价，可以知道房价趋势 现在的人理性一点了，毕竟都是刚需 很多普通人一辈子就是为一套房子而活~~~
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